Звоните по телефону +7 (912) 767-01-11 Телефон / факс +7 (3412) 21-04-97

Личный кабинет

Земельные споры

  Земельные споры возникают в связи с различными конфликтами по поводу владения, пользования или распоряжения земельным участком. Например, в связи с отказом предоставления земельного участка, его изъятием, ограничением прав на землю, нарушением границ землепользования, самовольным занятием. 

  Самовольное занятие земельного участка предполагает пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли. Собственник или лицо, право которого нарушено самовольным занятием земельного участка, вправе обратится в суд с иском о возврате (освобождении) земельного участка из чужого незаконного владения. Часто в судах рассматриваются споры между арендодателем и арендатором: по размеру арендной платы, по взысканию задолженности по арендной плате; досрочном расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением его условий; о взыскании неосновательного обогащения за фактическое (бездоговорное) пользование земельным участком и понуждение к заключению договора аренды и др.

  Иск об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости позволит существенно сократить предпринимателю  расходы по уплате земельного налога (арендной плате за пользование земельным участком) в случае, если кадастровая стоимость земельного участка окажется завышенной.

  Иск о возмещении убытков -  способ защиты нарушенных правсобственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков. Земельным кодексом РФ гарантировано полное возмещение причиненных убытков - как реального имущественного ущерба, так и упущенной выгоды.

  В целях защиты прав нередко приходится прибегать к оспариванию решений, действий (бездействия) государственных и муниципальных органов, их должностных лиц:

  •  о признании недействительным отказа в выделении земельного участка и понуждении к заключению договора аренды (купли-продажи) земельного участка;
  •  о признании недействительным акта о выделении земельного участка третьему лицу;
  •  о признании недействительным отказа в государственной регистрации права на земельный участок.

Ставки вознаграждения за юридическую помощь

Устная консультация в офисе от 500 руб.
Письменная консультация от 1 500 руб.
Экспертиза правового документа с дачей заключения от 2 500 руб.
Составление претензии от 2 000 руб.
Представление интересов Клиента в досудебном разрешении спора от 3 000 руб.
Представление интересов Клиента в суде первой инстанции от 10 000 руб.
Яндекс.Метрика